Contratos Civiles
En Sánchez & Asociados elaboramos, revisamos y analizamos contratos civiles para que las obligaciones, fechas, pagos, garantías, penalizaciones y formas de terminación queden expresadas con claridad antes de firmar.
También revisamos contratos ya celebrados cuando existe duda sobre su alcance, una cláusula genera riesgo o alguna de las partes considera que la otra no está cumpliendo. La estrategia depende del documento, los antecedentes y la naturaleza real de la operación.
Dirección General Jurídica
La estrategia jurídica del despacho es dirigida por Alicia Sánchez Hernández, Fundadora y Directora General de Sánchez & Asociados Corporativo Jurídico. En materia contractual, el análisis busca que el documento refleje la operación real, distribuya responsabilidades de forma clara y reduzca riesgos previsibles antes de que surja un conflicto.
Contratos civiles que revisamos
La denominación del documento no siempre define por sí sola su naturaleza. Por eso revisamos qué operación se realizará, qué obligaciones asumirá cada parte y qué riesgos necesitan regularse.
Compraventa
Bienes muebles o inmuebles, precio, forma de pago, entrega, documentación, saneamiento, condiciones y consecuencias del incumplimiento.
Arrendamiento
Uso del inmueble, renta, depósito, mantenimiento, servicios, garantías, vigencia, entrega y terminación de la relación.
Préstamo o mutuo
Monto entregado, fechas, intereses cuando procedan, comprobantes, garantías, pagos parciales y forma de devolución.
Prestación de servicios
Alcance del servicio, entregables, honorarios, calendario, responsabilidades, propiedad de materiales y terminación anticipada.
Comodato
Entrega temporal y gratuita de un bien, uso permitido, conservación, gastos, devolución y responsabilidad por daños.
Convenios y reconocimientos
Reconocimiento de adeudo, convenios de pago, terminación, modificación de obligaciones o solución documentada de un desacuerdo.
¿Cuándo conviene revisar un contrato?
Antes de firmarlo
Es el momento adecuado para corregir cláusulas ambiguas, obligaciones desequilibradas, penalizaciones excesivas o datos incompletos.
Cuando se modificó el acuerdo verbalmente
Los cambios de precio, fechas, entregas o responsabilidades deben documentarse para evitar interpretaciones distintas.
Cuando ya existe incumplimiento
Conviene revisar el contrato, los pagos, las comunicaciones, los requerimientos y las pruebas antes de reclamar o responder.
Cuando se quiere terminar la relación
Deben revisarse avisos, plazos, penalizaciones, devoluciones, entrega de bienes, saldos y obligaciones pendientes.
Cláusulas que deben quedar claras
Objeto y obligaciones
Qué debe hacer, entregar, permitir o abstenerse de hacer cada parte, con suficiente precisión para verificar el cumplimiento.
Precio y forma de pago
Montos, fechas, impuestos, anticipos, comprobantes, ajustes, intereses cuando procedan y consecuencias del retraso.
Vigencia y terminación
Inicio, duración, renovación, avisos, causas de terminación anticipada y obligaciones que subsisten al finalizar.
Garantías y penalizaciones
Depósitos, fiadores, garantías sobre bienes, penas convencionales, límites, devolución y condiciones para hacerlas efectivas.
Documentos que pueden ayudar
Para elaborar o revisar un contrato conviene conocer la operación completa, no únicamente el formato que se pretende firmar.
Servicios relacionados
Cómo trabajamos tu contrato
Conocemos la operación
Identificamos qué se contratará, quiénes participan, qué busca cada parte y qué riesgos deben regularse.
Revisamos documentos
Analizamos borradores, datos, pagos, propiedad, entregables, garantías y acuerdos previos.
Redactamos o corregimos
Preparamos cláusulas claras y congruentes con la operación, evitando contradicciones y vacíos importantes.
Explicamos antes de firmar
Señalamos obligaciones, riesgos, plazos, terminación y puntos que deben negociarse o documentarse mejor.
Preguntas frecuentes sobre Contratos Civiles
¿Pueden revisar un contrato que me entregó la otra parte?
Sí. Se puede revisar el documento, señalar obligaciones, riesgos, cláusulas ambiguas y puntos que conviene negociar antes de firmar.
¿Un contrato descargado de internet es suficiente?
Puede no reflejar la operación real, la legislación aplicable, los datos de las partes o los riesgos concretos. Conviene adaptarlo y revisar su coherencia.
¿Es válido un acuerdo por mensajes o de palabra?
Depende del tipo de operación y de los requisitos aplicables. Los mensajes, pagos y conductas pueden ser relevantes, pero documentar correctamente el acuerdo brinda mayor certeza.
¿Qué pasa si ya firmé y detecté una cláusula problemática?
Debe revisarse el texto completo, las circunstancias de la firma, el cumplimiento de las partes y la situación actual para valorar opciones de negociación, modificación, defensa o reclamación.
¿También elaboran convenios de pago o reconocimiento de adeudo?
Sí. Se pueden preparar o revisar convenios que establezcan monto, calendario, forma de pago, comprobantes, garantías y consecuencias del incumplimiento.
¿Necesitas elaborar o revisar un contrato?
Cuéntanos qué operación realizarás, quiénes participarán, qué documento tienes, qué montos o bienes están involucrados y cuándo necesitas firmarlo.
Enviar mensaje por WhatsAppLa orientación depende de la operación, los documentos, las obligaciones pactadas y la situación jurídica de las partes.